カテゴリ「貸す」に関する記事
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不動産不動産投資を始める前に知っておきたい、メリット・デメリットを分かりやすく解説
不動産投資のメリットは、安定した収入源、資産価値の上昇、節税効果などです。デメリットは、初期費用が高い、空室リスク、管理費用、市場変動リスクなどです。初心者はリスク管理とメリットを理解し、慎重に投資を進めましょう。
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不動産知っておきたい!不動産投資で大切な投資利回りの計算方法
不動産投資の投資利回りは、収益と購入価格で評価します。計算方法は、年間の家賃収入から経費を引いた正味収入を購入価格で割ります。高い利回りほど効果的な投資ですが、リスクも考慮して適切な物件を選びましょう。
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不動産マンション経営成功の秘訣!貸主と管理会社が信頼関係を築く重要ポイント
賃貸マンションの貸主が不動産管理会社と良好な関係を築くには、コミュニケーションを大切にし、信頼関係を築くことが重要です。定期的に連絡を取り、相互の要望や状況を共有しましょう。また、適切な報酬を支払い、協力的な姿勢を見せることも大切です。
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不動産相続税の悩み解決!不動産投資で節税しながら資産を増やす方法
相続税対策として不動産投資は有効です。資産の価値を上手く活用し、税金負担を軽減できる可能性があります。ただし、投資物件の選択や運用に注意が必要で、専門家の助言を受けることが重要です。
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不動産失敗しない!不動産管理会社変更のスムーズな手順
不動産管理会社を変更する際には、まず現在の管理会社との契約内容を確認し、解約手続きが必要です。次に、新しい管理会社を選び、契約条件を交渉しましょう。新旧の管理会社間で引き継ぎを行い、入居者への通知や管理業務の移行を行います。