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カテゴリ「貸す」に関する記事
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不動産空き家税とは何か？対策と空き家を有効活用する方法
空き家税とは、空き家の問題解決を目的に導入された税金です。空き家を放置することによる社会的コストを抑えるため、所有者に税負担を課すことで空き家活用を促します。空き家活用の方法として、賃貸やリノベーション、シェアハウスにすることがあります。
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不動産相続した自宅を活用する！賃貸経営のメリット・デメリットとは？
自宅を貸し出すメリットとして、定期的な家賃収入を得られ、資産価値を維持できます。また、税金控除が受けられることで節税効果が期待できます。デメリットとしては、賃貸管理に手間がかかります。トラブル対応や修繕費用が発生することもあります。
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不動産競売物件で不動産投資を始める前に知っておくべきポイント
競売物件投資は、裁判所が競売を行い、安価で物件を入手する方法です。まず、物件リストをチェックし、興味のある物件を調査。競売日に入札し、落札できたら、資金を用意して所有権移転手続きを行います。その後、修繕やリフォームを行い、賃貸や売却で利益を上げます。
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不動産ワンルーム投資で成功するためのメリット・デメリット解説
ワンルームマンション投資のメリットは初期費用が抑えられ、空室リスクが低く、高い利回りが期待できます。デメリットは資産価値の上昇が限定的で、入居者の入れ替わりが多く、管理が大変です。投資家の目的やリスク許容度により適性が変わります。
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不動産初心者でも大丈夫！収益性が高い投資用マンションの探し方
投資用マンション選びでは、立地や賃料相場を調査し、需要の高いエリアを狙いましょう。駅近や大学周辺など利便性の高い物件は人気があります。また、築年数や管理状況も重要です。専門家や不動産業者と相談し、リスクを抑えた選択を心掛けてください。