カテゴリ「不動産」に関する記事
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不動産知っておきたい!不動産投資で大切な投資利回りの計算方法
不動産投資の投資利回りは、収益と購入価格で評価します。計算方法は、年間の家賃収入から経費を引いた正味収入を購入価格で割ります。高い利回りほど効果的な投資ですが、リスクも考慮して適切な物件を選びましょう。
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不動産マンション経営成功の秘訣!貸主と管理会社が信頼関係を築く重要ポイント
賃貸マンションの貸主が不動産管理会社と良好な関係を築くには、コミュニケーションを大切にし、信頼関係を築くことが重要です。定期的に連絡を取り、相互の要望や状況を共有しましょう。また、適切な報酬を支払い、協力的な姿勢を見せることも大切です。
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不動産一戸建て・マンション購入で失敗しない資金計画のポイント
一戸建てや分譲マンションの資金計画では、物件価格、諸費用(手数料、登記費用、税金等)、頭金を把握し、ローン返済額と家計のバランスを考慮。頭金は購入価格の10-20%程度が目安です。返済額は月収の25-30%以内に抑えましょう。
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不動産ローン選びで失敗しない!変動金利と固定金利のメリット・デメリット
変動金利は金利が市場に追従し、低金利時に有利ですが、金利上昇リスクがあります。固定金利は金利が一定で、予測しやすく安心ですが、初めから高めの金利です。目標返済期間やリスク許容度に合わせて選びましょう。
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不動産夢のマイホーム購入への近道!これから始める貯金のススメ
マイホーム貯金は、毎月の固定貯金額を設定し自動振込で習慣化します。家計簿で支出管理を徹底し無駄遣いを抑え、節約術を取り入れて生活費削減します。余裕があれば臨時収入も積立。副業や投資で収入増も狙いましょう。